1. IDEJA
Projekts sākas ar koncepcijas izstrādi – tiek definēta sporta kompleksa funkcionalitāte, mērķauditorija, tehniskās vajadzības un ilgtspējas principi. Šajā posmā tiek noteikti galvenie mērķi, apjomi un projekta potenciālie ieguvumi.
2. APBŪVES ZEMESGABALA IZVĒLE
Tiek izvērtētas vairākas iespējamas atrašanās vietas, balstoties uz pieejamību, infrastruktūru, teritorijas attīstības plāniem un vides prasībām. Izvēle tiek veikta, lai nodrošinātu optimālus nosacījumus sporta centra darbībai.
3. APBŪVES IZVĒRTĒŠANA
Detalizēti analizē zemesgabala tehniskos, ģeoloģiskos, juridiskos un teritorijas plānojuma aspektus. Tiek noteikts, kāda apbūve ir pieļaujama, kādi ierobežojumi pastāv un kā visefektīvāk organizēt būvniecību.
4. KONTROLTĀME
Izstrādā sākotnējo izmaksu aprēķinu, kas palīdz saprast projekta budžeta robežas un finansiālo dzīvotspēju. Kontroltāme ļauj savlaicīgi optimizēt risinājumus un nepieļaut būtiskas atkāpes būvniecības gaitā.
5. BŪVPROJEKTS MINIMĀLĀ SASTĀVĀ
Sagato tehnisko dokumentāciju, kas nepieciešama būvatļaujas nosacījumu saņemšanai. Tajā ietilpst galvenie arhitektūras, konstrukciju un inženierkomunikāciju risinājumi.
6. BŪVPROJEKTS
Šajā posmā tiek izstrādāta pilna apjoma projektācija – detalizētas konstrukciju shēmas, inženiertīkli, specifikācijas, materiālu saraksti un tehniskās prasības. Tieši šajā etapā tiek noteikti betona konstrukciju risinājumi, materiālu klase un būvtehnoloģijas.
7. BŪVIZMAKSU NOTEIKŠANA
Veic detalizētu tāmi, balstītu uz pilno būvprojektu. Tiek noteiktas precīzas izmaksas – būvdarbiem, materiāliem, tehnoloģijām, aprīkojumam, autoruzraudzībai un būvuzraudzībai.
8. BŪVATĻAUJA
Pēc dokumentācijas iesniegšanas tiek saņemta oficiāla būvatļauja, kas dod tiesības uzsākt būvdarbus. Šis posms ietver arī saskaņojumus ar pašvaldību, inženiertīklu turētājiem un citām institūcijām.
9. REALIZĀCIJA
Notiek būvdarbi – zemes darbi, pamatu izbūve, monolītā un dzelzsbetona konstrukciju izbūve, inženiertīklu montāža, fasāžu darbi un iekšējā apdare. Projekts tiek īstenots atbilstoši grafikam un kvalitātes standartiem.
10. NODOŠANA EKSPLUATĀCIJĀ
Pēc būvdarbu pabeigšanas notiek objekta pārbaudes, mērījumi, sertifikācija un dokumentu noformēšana. Komplekss tiek oficiāli nodots ekspluatācijā un kļūst pieejams apmeklētājiem.